Grond in Zuidhorn wordt veel duurder (Uit: Nieuwsblad van het Noorden, zaterdag 1 december 2001)
ZUIDHORN - De grondprijs voor een kavel in de gemeente Zuidhorn gaat volgend jaar flink omhoog. Het dorp Zuidhorn spant daarbij de kroon. Het college van B en W wil straks voor een vierkante meter bijna 300 gulden (135 euro) vragen. Nu kost een vierkante meter nog 220 gulden (100 euro). Dat is een verhoging van. 35 procent.
Van onze verslaggeefster
KARIN ZWAAN
Wethouder S. de Vries (ro) legt uit dat de gemeente steeds meer te maken krijgt met projectontwikkelaars, die bouwprojecten uitvoeren. Het voordeel van de relatief lage kavelprijs verdwijnt vaak in hun zak. Want kopers betalen de projectontwikkelaar gewoon vijf ton voor een woning die in een 'duurder' dorp ook vijf ton zou doen.
Volgens de wethouder moet Zuidhorn een inhaalslag maken. "De laatste jaren hebben we geprobeerd vriendelijke grondprijzen te houden. Vooral in de periode dat er geen projectontwikkelaars tussen zaten konden we zo onze eigen burgers een vriendelijke grondprijs bieden. Tegenwoordig zijn onze mogelijkheden beperkter."
Het lukt de gemeente steeds minder vaak om zelf grond in handen te krijgen. "Projectontwikkelaars schromen niet om ieder postzegeltje grond dat vrijkomt te kopen. En voor een woning in Zuidhorn wil menigeen een k1ein moordje doen." De schaarste van grond drijft de prijzen op. En Zuidhorn zoekt met de nieuwe grondprijzen aansluiting bij omliggende gemeenten. De Vries denkt dat de prijzen nog best scherp en concurrerend zijn. Ter illustratie: De Brake in Winsum doet 170 euro, Wolveschans in Leek 140 euro en Bedum 115 euro.
In Aduard, Noordhorn en Grijpskerk wil het college de prijzen van 85 euro verhogen naar 110 euro (242 gulden). Oldehove gaat van 70 euro naar 90 euro (198 gulden). De bouwkavels in Visvliet, Kommerzijl, Pieterzijl en Lauwerzijl moeten 80 euro (176 gulden) opbrengen, dat is nu nog 65 euro. Alleen voor het dorp Niezijl heeft De Vries een prijsverlaging in petto, van 95 naar 80 euro. Dat komt omdat deze kern vanaf volgend jaar onder de categorie kleine kernen wordt geplaatst.
De raadscommissie ruimtelijke ontwikkeling en beheer praat maandag over de prijsverhogingen.